Plan local d’urbanisme

Révision générale du PLU : s’informer et participer


Une 1re réunion publique

Un diagnostic territorial sera présenté par un bureau d’étude lors d’une première réunion publique (date à définir).
Il s’agira d’exposer l’état des lieux actuel, ses points forts et faibles en matière d’habitat, de mobilité, d’environnement, de développement économique, de patrimoine, etc.
Une seconde réunion publique, avant la fin d’année, présentera les orientations choisies.

Un registre papier et en ligne disponible
Un registre de concertation papier est disponible en mairie aux heures habituelles d’ouverture au public. Il est également décliné en ligne ICI.
Ainsi, quelles que soient les conditions sanitaires, il vous permettra de participer 7j/7, 24h/24, depuis chez vous.
Ce registre permet de recueillir toutes les observations des habitants et propriétaires sur la révision générale du PLU. Il sera ouvert jusqu’à l’arrêt du projet, prévu à l’hiver prochain.

Une révision pour une vision à 10 ans

La révision générale du Plan local d’urbanisme, menée sur deux ans, constitue une réflexion sur le développement de Saint-Symphorien-d’Ozon pour les dix prochaines années afin d’assurer un urbanisme maîtrisé.

Quels objectifs ?
Ces objectifs constituent la phase actuelle de la réflexion communale. Ils pourront évoluer en fonction du diagnostic lié à la révision du PLU.

-Hiérarchiser les opportunités foncières en extension en veillant au respect de l’équilibre et de la qualité du territoire.

-Privilégier l’investissement des espaces disponibles à l’intérieur de l’enveloppe urbaine avant d’envisager des extensions urbaines (anticiper et maîtriser le renouvellement urbain) y compris dans la zone industrielle du Pontet.

-Offrir les conditions au développement économique.

-Renforcer les espaces publics végétalisés et améliorer leur mise en réseau.

-Renforcer le réseau des cheminements doux, à l’échelle des quartiers, de la commune et en lien avec les communes voisines.

-Maintenir et renforcer le rôle polarisant de la commune en terme d’équipements structurants et ce, sur deux centralités : centre-bourg et Marais.

-Mener une réflexion sur l’évolution, la mutation ou la délocalisation des équipements vieillissants du quartier des Marais.

-Poursuivre le développement de la mixité sociale.

Calendrier prévisionnel

Janvier 2021
Engagement de la procédure de révision du PLU en conseil municipal, définition des objectifs et des modalités de concertation

Hiver > Printemps 2021
• Réalisation du diagnostic
• Entretiens avec les agriculteurs, les professionnels de l’habitat et du développement économique

Printemps 2021
• Rédaction du PADD (Projet d’aménagement et de développement durable)
• Réunion publique n°1 : diagnostic territorial, contraintes et enjeux

Été 2021
• Débat relatif au PADD en conseil municipal
• Rédaction des OAP (Orientations d’aménagement et de programmation)

Été > Hiver 2021
Registre de concertation à disposition du public

Automne > Hiver 2021
Rédaction du règlement

Hiver 2021
• Arrêt du projet de PLU par le conseil municipal
• Consultation des autorités concernées et des personnes publiques associées à son élaboration

Printemps 2022
Réunion publique n°2 : présentation du projet PLU

Été 2022
PLU soumis à enquête publique

Automne 2022
Finalisation du PLU (modification s’il y a lieu) et approbation par le conseil municipal

Hiver 2022
Nouveau PLU applicable

Le PLU  en vigueur

Le Plan local d’urbanisme (PLU) fixe les conditions d’utilisation des sols. Il délimite les zones Urbaines (U), les zones À Urbaniser (AU), les zones Agricoles (A) et les zones Naturelles (N).

La dernière révision du PLU a été approuvée par le conseil municipal lors de la séance du 26 février 2013. Plusieurs évolutions ont eu lieu depuis, la dernière étant l’approbation de la modification n°2 le 23 juillet 2019.
> délibération

Les documents et cartes en vigueur :

Le dossier complet peut également être consulté :

  • sans rendez-vous :
    le lundi et le mardi de 13 h 30 à 17 h 30 (horaires pouvant être modifiés en période estivale)
  • sur rendez-vous les autres jours de la semaine au 04 78 02 36 36
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