Plan local d’urbanisme

Révision générale du PLU : le calendrier décalé

Au regard des avis émis par les Personnes Publiques Associées, la commune a dû amender le projet PLU arrêté le 19 avril 2022.
Le nouveau projet de PLU amendé a été arrêté lors du conseil municipal du 20 septembre 2022. Il est dénommé « Arrêt n°2 » pour faciliter la compréhension de tous.

Ce projet est à nouveau transmis aux Personnes publiques associées pour avis et autres instances obligatoires. Elles disposent d’un délai de réponse de 3 mois.

Une réunion publique se déroulera début 2023 pour présenter le projet PLU arrêt n°2.

L’enquête publique suivra à l’hiver 2023.

Projet du PLU :

• Délibération de l’arrêt du projet du PLU
• Annexe délibération : synthèse des modifications apportées
• Sommaire
• Rapport de présentation
• Évaluation environnementale
• Projet d’Aménagement et de Développement Durables
• Orientations d’Aménagement et de Programmation
• Règlement
• Carte de zonage
• Emplacements réservés

Une révision pour une vision à 10 ans

La révision générale du Plan local d’urbanisme, menée sur deux ans, constitue une réflexion sur le développement de Saint-Symphorien-d’Ozon pour les dix prochaines années afin d’assurer un urbanisme maîtrisé.

Quels objectifs ?
Ces objectifs constituent la phase actuelle de la réflexion communale. Ils pourront évoluer en fonction du diagnostic lié à la révision du PLU.

-Hiérarchiser les opportunités foncières en extension en veillant au respect de l’équilibre et de la qualité du territoire.

-Privilégier l’investissement des espaces disponibles à l’intérieur de l’enveloppe urbaine avant d’envisager des extensions urbaines (anticiper et maîtriser le renouvellement urbain) y compris dans la zone industrielle du Pontet.

-Offrir les conditions au développement économique.

-Renforcer les espaces publics végétalisés et améliorer leur mise en réseau.

-Renforcer le réseau des cheminements doux, à l’échelle des quartiers, de la commune et en lien avec les communes voisines.

-Maintenir et renforcer le rôle polarisant de la commune en terme d’équipements structurants et ce, sur deux centralités : centre-bourg et Marais.

-Mener une réflexion sur l’évolution, la mutation ou la délocalisation des équipements vieillissants du quartier des Marais.

-Poursuivre le développement de la mixité sociale.

Le PLU en vigueur

Le Plan local d’urbanisme (PLU) fixe les conditions d’utilisation des sols. Il délimite les zones Urbaines (U), les zones À Urbaniser (AU), les zones Agricoles (A) et les zones Naturelles (N).

La dernière révision du PLU a été approuvée par le conseil municipal lors de la séance du 26 février 2013. Plusieurs évolutions ont eu lieu depuis, la dernière étant l’approbation de la modification n°2 le 23 juillet 2019.
> délibération

Les documents et cartes en vigueur :

• Rapport de présentation
• Télécharger le règlement du PLU
• Télécharger la carte de zonage
• Télécharger le projet d’aménagement et développement durable
• Orientation d’Aménagement et de Programmation n°3 – îlot Barbandière
• Orientation d’Aménagement et de Programmation n°4

Le dossier complet peut également être consulté :

• sans rendez-vous :
  le lundi et le mardi de 13 h 30 à 17 h 30 (horaires pouvant être modifiés en période estivale)
• sur rendez-vous les autres jours de la semaine au 04 78 02 36 36